(의정부)대로변 다가구주택으로 수익창조를....

어제보다 바람도 많이 불고 기온도 내려갔네요 길가에 화사한 벚꽃도 이제는 푸른잎파리를 보이며 변신을 하구요

화사할때 좀더 많은 사진을 찍어둘걸 그랬어요

노후 안정적인 생활을 위해 은퇴후 고정적인 수입을 위해 상가주택이나 다가구주택을 많이들 구입하는데요

오늘 소개할 물건은 의정부 신곡동에 위치한 다가구주택입니다.

지은지는 20년이 되었지만 보시는것처럼 외관은 아주 깔끔합니다.

대지면적195㎡ , 건축면적116.72㎡으로 철근콘크리트로 지어서 견고하고 단단하지요

지하1층, 지상3층의 16가구로서 투룸4개 원룸12개로 구성되어있습니다.

지하도 사진에서보듯이 반지하형태이며 왕복2차선에 인접되어있고 주차장도 갖추어져있습니다. 

 현재 공실이 한개도 없으며 대출또한 없습니다. 공실이 없다는것은 여기위치가 그만큼 좋기때문에 앞으로도 걱정이 없다는 거겠죠 

세금면에서도 다세대주택과 달리 다가구주택은 취득시 전체를 1주택으로 보아 취득세율을 적용하고 양도시에도 전체를 하나의 매매단위로 1주택으로 간주해 기본세율을 적용하기때문에 일반주택구입하는것과 같다고 보면됩니다

요즘같이 국민연금도 불확실한 상황에  한달에 약 500만원정도의 수입이 있다고 한다면 얼마나 행복할까요 그행복을 이곳 신곡동에서 찾아보시길 바랍니다.

관심있는 분들은 언제든지 문의주세요^^