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주말 잘 지내셨나요? 오늘은 토지의 용도지역중 관리지역...그중에서도 빛이나는 계획관리를 들고 왔어요
토지에 대해 안다고 하는분들은 계획관리지역을 잘 알고 계시겠지만 모르는 분들을 위해 잠깐 설명드리면,
도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용 개발을 하려는 지역으로서 계획적 체계적인 관리가 필요한 지역을 말합니다.결국, 여러상황을 종합적으로 고려하여 개발이 가능한 땅을 말하는데요 일반음식점, 창고 주유소 공장, 유치원 요즘 많이 짓고 있는 골프연습장, 펫타운등 여러건축이 허용됩니다.
무엇보다도 계획관리지역은 건폐율과 용적률이 높기때문에 수유도 많은 편으로 건폐율40% 용적률100%이며 도시지역으로 편입될 예정이거나 개발 가능성이 높다고 평가된 곳이라면 수익률이 상승하게 됩니다.
그렇다면 가격도 높다는 것을 아시겠죠?
그러나!!!
오늘 제가 소개해드릴 토지는 계획관리면서 신북IC와도 가깝고 4차선 도로에서 가까운 곳에 위치해 있으며 가격또한 너무너무 착합니다.
평수는 138평이며 1억미만으로 계획관리토지를 갖을 수 있다는 거죠!!!!
이런 토지는 먼저 찜한사람이 임자인거 아시죠?
전화주시면 더 자세한 설명과 더불어 안내해드릴께요^^
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