해밀마마

마른땅을 적셔줄 단비를 기대했는데 아직까진 날씨가 좋아요 산으로 임장을 가보면 불이 정말 잘 나겠다싶을 정도로 너무 메말라 있어요 비가 오긴 해야되는데......비가 올거라고 기대하며 오늘 소개해드릴 토지는 포천 어룡동에 위치한 계획관리토지입니다. 약1450평이며 지목은 답이고 용도지역은 계획관리지역입니다. 선단IC에서 3분거리이며 위 사진에서 보듯이 국도43호선(자작~어룡)우회도로인 폭12~15m에 접해있습니다. 쭉뻗은 도로에 접해있어서인지 가리는거 없고 시원시원한 땅입니다. 주변이 공장 빌라 상가등 공사. 개발이 진행중에 있으며 매매가격도 매우 착하기때문에 투자가치 또한 높다고 볼 수 있습니다. 요즘애 누가 땅에 투자하냐고 하지만 IMF때도 투자고수들은 '이때다'하고 공격투자를 했다는거 아시나요? 지..

주말에 가족들과 캠핑장에서 푹 쉬고 일을 할려고하니 힘드네요 더군다나 연천으로 2군데나 임장을 다녔더니 졸립고 멍하니 제정신이 아닌것같아요 그래도 할일은 해야겠죠 2군데를 다녀왔지만 맘에 든곳은 이곳입니다. 아시죠? 맘에 든것만 소개한다는걸..... 전원주택 한탄강 위그림에서 보듯이 이곳은 연천 전곡리 한탄강 바로 앞에 위치한 전원주택부지입니다. 150~200평정도로 토목공사를 해서 원하는 위치를 고를 수 있으며 주변이 전원주택으로 마을이 조성되어 있고 현재 이 토지옆으로 고급 타운하우스가 건설 중에 있습니다. 한탄강에 접해있어서 뷰가 넘 좋아요 산과 강을 한눈에 볼 수 있다는거죠 초중고학군도 걱정하실 필요 없답니다. 낚시 좋아하시는 분이라면 강쪽으로 위치선점해서 낚시를 즐길 수 있는 취미생활까지도 여유..

주말 잘 지내셨나요? 오늘은 토지의 용도지역중 관리지역...그중에서도 빛이나는 계획관리를 들고 왔어요 토지에 대해 안다고 하는분들은 계획관리지역을 잘 알고 계시겠지만 모르는 분들을 위해 잠깐 설명드리면, 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용 개발을 하려는 지역으로서 계획적 체계적인 관리가 필요한 지역을 말합니다.결국, 여러상황을 종합적으로 고려하여 개발이 가능한 땅을 말하는데요 일반음식점, 창고 주유소 공장, 유치원 요즘 많이 짓고 있는 골프연습장, 펫타운등 여러건축이 허용됩니다. 무엇보다도 계획관리지역은 건폐율과 용적률이 높기때문에 수유도 많은 편으로 건폐율40% 용적률100%이며 도시지역으로 편입될 예정이거나 개발 가능성이 높다고 평가된 곳이라면 수익률이 상승하게..